WEG-Verwaltung

Die Verwaltung von Wohnimmobilien umfasst die technische, wirtschaftliche und kaufmännische Betreuung. Sie basiert auf dem Wohnungseigentümergesetz (WEG).

Unsere Leistungen:

• Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung
• Erstellung des jährlichen Wirtschaftsplans
• Erstellung der jährlichen Wohngeldabrechnung
• Sachliche und rechnerische Prüfung sowie Abwicklung aller Zahlungen
• Auswahl einer geeigneten Versicherung
• Abwicklung von Schadensfällen
• Überwachung und Koordinierung der Hausmeisterei, der Treppenhausreinigung, des Winterdienstes und der Grünanlagenpflege der Wohnungseigentümergemeinschaft
• Führung des gesamten erforderlichen Schriftverkehrs
• Einholen von Kostenvoranschlägen für Handwerker
• Vergabe von Reparaturarbeiten an Handwerker, Überwachung und Überprüfung der Arbeiten
• Verträge im Rahmen der Verwaltertätigkeit abschließen und Rechtsgeschäfte vornehmen
• Einzug der von den Eigentümern zu zahlenden Gebühren per SEPA-Lastschrift
• Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung und Pflichten der Eigentümer
• Verwaltung der Rücklagen
• Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat und Hausmeister
• Erstellen von Leistungsverzeichnissen für evtl. größere Renovierungs- und größere Instandhaltungsarbeiten bzw. Vorbereitung für den Architekten
• Überwachung solcher Arbeiten bzw. des Architekten
• Beratung bei Problemen der Eigentümer in Sondereigentumsfragen
• Kontrollbesuche in der Anlage

Das qualifiziert uns:

Zertifizierte Verwalter gem. § 26a WEG (IHK Mannheim)

Hohe Effizienz und Kundenzufriedenheit durch Onlineportal etg24.de

Erfahrung aus der Verwaltung von rund 900 Wohneinheiten