WEG-Verwaltung

Bei der Wohnungseigentumsverwaltung (WEG-Verwaltung) fallen nicht nur bei größeren Gebäudekomplexen, sondern auch bei kleineren Wohneinheiten eine Vielzahl verschiedenster Aufgaben an.

Von der Pflege der Immobile über die finanzielle Abwicklung bis hin zum Schriftverkehr. Gerne übernehmen wir für Sie die WEG-Verwaltung und betreuen Ihr Objekt technisch und kaufmännisch.

Unsere Leistungen beinhalten:

Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung
Erstellung des jährlichen Wirtschaftsplans
Erstellung der jährlichen Wohngeldabrechnung
Sachliche und rechnerische Prüfung sowie Abwicklung aller Zahlungen
Auswahl einer geeigneten Versicherung
Abwicklung von Schadensfällen
Überwachung und Koordinierung der Hausmeisterei, der Treppenhausreinigung, des Winterdienstes und der Grünanlagenpflege der Wohnungseigentümergemeinschaft
Führung des gesamten erforderlichen Schriftverkehrs
Einholen von Kostenvoranschlägen für Handwerker
Vergabe von Reparaturarbeiten an Handwerker, Überwachung und Überprüfung der Arbeiten
Verträge im Rahmen der Verwaltertätigkeit abschließen und Rechtsgeschäfte vornehmen
Einzug der von den Eigentümern zu zahlenden Gebühren per SEPA-Lastschrift
Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung und Pflichten der Eigentümer
Verwaltung der Rücklagen
Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat und Hausmeister
Erstellen von Leistungsverzeichnissen für evtl. größere Renovierungs- und größere Instandhaltungsarbeiten bzw. Vorbereitung für den Architekten
Überwachung solcher Arbeiten bzw. des Architekten
Beratung bei Problemen der Eigentümer in Sondereigentumsfragen
Kontrollbesuche in der Anlage